美国全国房地产经纪人协会8日表示，今年美国旧房销售量预计将降至5年来的最低点，主要原因是受次级抵押贷款市场危机影响，放贷机构纷纷提高放贷标准，使得很多借款人无法获得购房贷款。

该协会预计，占美国住房销售总量80%以上的旧房销售量今年将为604万套，比去年减少6.8%。2008年，旧房销售量可望增至638万套，但仍低于去年的648万套。 此外，美国今明两年的新房销售量预计将分别为85.2万套和84.8万套，均低于去年的105万套。今明两年的新房开工量将分别为143万套和140万套，均低于去年的180万套。

该协会还预计，今年美国旧房销售中间价将比去年下降1.2%，降至每套21.93万美元，明年有望升至每套22.36万美元。今年美国新房销售中间价将下降2.3%，降至每套24.08万美元，明年有望升至24.63万美元。